Aan de Deken Roesstraat in het bruisende hart van Utrecht, transformeren we in opdracht van SOM Groep, een voormalig mannenklooster uit circa 1910 tot een exclusief wooncomplex. Dit karakteristieke gebouw krijgt een tweede leven met de realisatie van 15 luxe appartementen in het hogere segment. De woningen variëren in grootte van 67 m² tot 227 m² en beschikken over een eigen buitenruimte in de vorm van een tuin, (dak)terras of balkon.
De transformatie begon met het volledig strippen van het klooster, waardoor de oorspronkelijke constructie zichtbaar werd. Op die manier kunnen we de onzekerheden bij dit soort projecten in een vroeg stadium beperken. Het volledig strippen bood niet alleen inzicht in de historische bouw, maar maakt het ook mogelijk om de constructie slimmer en duurzamer te maken. Aangetaste balken worden vervangen, en de fundering, die niet voldoende draagkracht had, wordt versterkt. Om optimaal gebruik te maken van de ruimte, wordt de kelder verlaagd en het dak verhoogd.
De binnenstedelijke locatie en de beperkte verdiepingshoogtes vragen om slimme bouwlogistiek en innovatieve bouwmethodes. Zo wordt de houtskeletbouw volledig vervaardigd in onze eigen timmerwerkplaats en in kleine pakketten naar de bouwplaats gebracht, waarbij we slimme en snelle bouwmethodes met stille en schoon elektrisch materieel toepassen om overlast te beperken en efficiënt te werken. Materialen en werkzaamheden worden gebundeld aangevoerd binnen zorgvuldig geplande tijdvakken met tijdelijke straatafzettingen, zodat de buurt zo kort mogelijk wordt belast. Ons team parkeert buiten de stad en reist per elektrische carpool naar de bouwplaats.
Uit respect voor de school tegenover de bouwlocatie stemmen we laadt- en lostijden af op lesroosters. Bovendien gaan we zorgvuldig om met bestaande bouw: waar mogelijk blijven originele elementen behouden en voegen we enkel toe waar nodig.
Benieuwd wat we kunnen betekenen voor de transformatie van jouw historische gebouw?
Neem contact op