Aan de Kortestraat in het hart van Arnhem hebben wij een bijzonder woningbouwproject gerealiseerd waarin historie en duurzaamheid samenkomen. Op de locatie van de voormalige confectiefabriek, die jarenlang dienstdeed als onderkomen van ArtEZ, zijn 26 compacte studio’s voor studenten en starters gerealiseerd. Zeven studio’s zijn ondergebracht in het bestaande pand, terwijl aan de achterzijde negentien nieuwe woningen in houtbouw zijn toegevoegd.
Behoud van karakter
Bij de realisatie stond het behoud van de karakteristieke uitstraling van het pand centraal. De markante Jugendstildetaillering aan de gevel aan de Kortestraat is behouden en gerestaureerd, terwijl de bestaande winkelruimte onderdeel is gebleven van het gebouw. Ook de buitenruimte is opnieuw ingericht als een groene, gezamenlijke ontmoetingsplek voor de bewoners.
Bouwen in CLT
Voor de nieuwbouw is gekozen voor een constructie in Cross Laminated Timber (CLT). Deze houtbouwmethode maakte het mogelijk om efficiënt te bouwen op een complexe binnenstedelijke locatie.
Waar mogelijk is het constructieve hout in het zicht gelaten, wat de studio’s een warme en natuurlijke uitstraling geeft. Daarnaast zijn biobased materialen toegepast, waaronder houten kozijnen en houtvezelisolatie.
Duurzaam en efficiënt bouwen
De toepassing van prefab houten bouwelementen zorgde voor een kortere bouwtijd en beperkte de overlast voor de directe omgeving. Dankzij het relatief lage gewicht van de houtconstructie kon bovendien worden volstaan met een compactere fundering. Het resultaat is een duurzaam woongebouw dat zorgvuldig is ingepast in de historische binnenstad en inspeelt op de groeiende vraag naar betaalbare woonruimte voor studenten en starters.
Foto’s: Maarten van der Wolf
Benieuwd wat ons bouwbedrijf voor jou kan betekenen op het gebied van nieuwbouw en/of transformatie?
Neem contact op