Aan de rand van het historische landgoed Nimmerdor in Amersfoort heeft Karbouw met trots bijgedragen aan de realisatie van Common Woods. Een woonwijk die duurzaamheid, ecologie en gemeenschapszin op unieke wijze samenbrengt.
Een uitnodiging tot ambitie
Vanaf het begin was Karbouw uitgedaagd om de hoge duurzaamheidsambities van de opdrachtgever, Holistic Development, te realiseren. Als bouwpartner namen wij niet alleen de uitvoering op ons, maar ook de verantwoordelijkheid voor het eindproduct. Samen met de opdrachtgever hebben we het project opnieuw geëngineerd om een balans te vinden tussen duurzaamheid en financiële haalbaarheid. Dit proces bracht uitdagingen met zich mee, zoals het maken van compromissen en het omgaan met economische onzekerheden veroorzaakt door de oorlog in Oekraïne.
Duurzaam bouwen in harmonie met de natuur
Common Woods bestaat uit 56 woningen, waaronder sociale huurwoningen, appartementen en luxe villa's. De wijk is ontworpen met respect voor de bestaande ecologie en bevordert sociale inclusiviteit. De woningen zijn grotendeels opgebouwd uit Cross Laminated Timber (CLT) en Houtskeletbouw (HSB), geleverd en gemonteerd door Treetek. De gevels zijn bekleed met duurzaam Platowood, wat bijdraagt aan een natuurlijke uitstraling en minimale overlast voor de omgeving.
Innovatieve en duurzame oplossingen
Tijdens de bouw zijn diverse innovatieve technieken toegepast. Prefab-elementen zorgden voor een efficiënte bouwtijd en verminderden de impact op de kleine bouwplaats. Elektrisch materieel werd ingezet om de uitstoot te minimaliseren.
De wijk is volledig gasloos en maakt gebruik van warmtepompen met warmte-koudeopslag (WKO). Een grijswatersysteem met helofytenfilter zorgt voor waterbesparing, en regenwater wordt opgevangen voor gebruik in de buurtkas en tuinen. De toepassing van CLT resulteert in een aanzienlijke CO₂-reductie, met meer dan 1 miljoen kilogram CO₂ opgeslagen in de constructie.
Gemeenschapsvorming en betrokkenheid
Common Woods is meer dan een woonwijk; het is een gemeenschap. Tijdens het bouwproces organiseerden we maandelijks kopersbijeenkomsten om bewoners te betrekken en te informeren. De wijk beschikt over een gezamenlijke ruimte voor co-working en bijeenkomsten, een buurtkas en deelbakfietsen. Deze faciliteiten bevorderen interactie en samenwerking tussen bewoners.
Samenwerking met partners
Het succes van Common Woods is mede te danken aan de samenwerking met diverse partners: Holistic Development, Treetek, Platowood, VIC Landscapes, ITBB, Smart Elektra, Space & Matter, en anderen. Deze samenwerking heeft geleid tot een project dat bijdraagt aan Karbouw’s visie op toekomstbestendig bouwen en het realiseren van duurzame ambities van opdrachtgevers.
Opgeleverd: 2025
Foto’s: Studio Sven
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen op het gebied van nieuwbouw?
Neem contact op